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" 租他的房就有深圳人的感觉 " 深圳一房东多年不涨租

读创 10-19

每一个来深圳打拼的人,都避免不了租房这件大事。而能够租到舒适又便宜的房子,这或许是他们最大的诉求。在深圳南山区,有一位房东,因为多年来不涨房租,被网友称为"中国好房东"。

" 租他的房就有深圳人的感觉 " 深圳一房东多年不涨租

▲72岁的房东梁有成依然身体健朗,精神抖擞。

多年来租金为周围最低

记者在南山区桂庙新村见到正在溜达的房东梁有成,他今年72岁,稀疏的头发已经花白。他身着浅粉色条纹衬衫,衬衫带着微微的褶皱,衣角颜色渐渐褪去,隐隐透着时间的痕迹。

在记者与老人家相处的一个小时内,发现他就像是在海外待了多年的游子,对村里的一人一物都充满好奇心,这家店进去聊几句,在另外的店门口坐坐,遇到老朋友就用着地道的粤语大声打招呼,看到公园里面因为打牌起了小争执,他就远远看着,笑得好不自在。

记者了解到,梁有成是个地地道道的深圳本地农民,年轻时候以种田跟养生蚝为生。据了解,早在1979年,梁有成的妻子和孩子就去了香港,而他独自留在深圳。如今,妻子和3个孩子在香港,另外一个儿子在东莞做生意。上世纪80年代,家里楼房建好就开始出租,自己就住在一楼。那时候,村子附近有很多工厂,他的租客就以附近的餐厅,工厂的员工及刚刚毕业的大学生为主。

20多年来,租客换了一批又一批,而梁有成的租金却很少上涨。他介绍,网上有人说他20年都不涨租金,这个有点过了,也不是不涨,就是涨得很少。记者在附近看到关于桂庙新村租房的广告,大单间租金在3000到3500元,两房一厅的则要达到4800元每月。梁有成介绍,现在几百块钱就可以租到他的一个单间,一房一厅就1000来块左右。附近租户介绍,在该区域找到他这么便宜的房子,基本不可能了。

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▲记者在公告栏看到的租房广告,附近单间价格都要到3000元以上。

不涨房租,只因心疼年轻人

村子里一位打钥匙的师傅听说记者来找梁有成,他毫不迟疑地竖起了大拇指:"梁伯,好人啊,附近打工的几乎都认识他。"他介绍,上世纪90年代他就来了南山区桂庙新村讨生活,他也曾经租过梁有成的房子,房租比周边低很多,他一住就是4年。村民梁先生告诉记者,曾经有一家工厂的老板租了梁叔家的房给员工住,后来工厂倒闭,梁伯直接免了工厂老板一年的房租。

梁有成介绍,在他那里住了最久的有10年,大部分租客都希望可以长租。"我把他们当家人,有时候我都会请他们一起去旅游或者出去吃饭。"

南山区粤海街道粤桂社区工作站站长徐蕙芬说:"梁伯以前年轻的时候,老婆和孩子都在香港。"他自己一个就在深圳居住,没有经济压力,生活也比较寂寞,都把租客当家里人了。"我觉得这对于他来说,这是一种情怀。"

在采访过程中,工作站工作人员回忆道:"我们在村里遇见梁伯时,他总会冲着我们笑,夏天还会看到他买饮料给清洁阿姨、收废品的大爷喝,然后就跟他们聊起来了。"

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▲老人家平时都在香港,每周回来一次,会经常穿着拖鞋在村里溜达。

对于这些事情,梁有成笑呵呵地说道:"我觉得现在来深圳打工的年轻人真是太难了,我很少加租的,加租也是加一点点。年轻人出来打工讨生活不容易,我心疼他们。我这个人就是喜欢帮助别人,我心地善良嘛。"

网友:租他的房就有深圳人的感觉

住在光明楼村的网友"担心未来不如现在就努力70"留言,深圳还是有好房东的,其中一个房东15年来从来没有加租,今年我们走的时候还给了我们4万,希望他身体健康,长命百岁。

网友"Danny5490"认为:租老人家的房子的人,才是有来了就是深圳人的感觉,大多数人都是合同到了,又要重新租房,只能这样东住一下西住一下。

采访中,梁有成告诉记者,自己现在年纪比较大了,再也没有那么多精力管理,部分房子也只能转给二房东管理,房子的租金相比以前也提高了。

徐蕙芬觉得这可以理解:"社区里的人都认识老人家。现在房子交给二房东管理,价格有一点提高也是正常的,这块地方的价格是低不了的,也是合理的,符合市场经济需求。况且梁伯的房子管理一直都很好,也没有什么租客纠纷。"

(读创/深圳商报记者黄磊文/图)

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